Specjalistyczna wycena mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości komercyjnych na
Śląsku
↓
Tychy, Katowice, Mikołów i okolice
Operaty szacunkowe zgodne z przepisami, akceptowane przez banki i instytucje finansowe.
Nazywam się Ewa Szameta i jestem licencjonowanym rzeczoznawcą majątkowym (nr uprawnień 7093). Uprawnienia zawodowe uzyskałam w 2017 roku, decyzją Ministra Infrastruktury i Budownictwa. Specjalizuję się w profesjonalnej wycenie nieruchomości na terenie całego województwa śląskiego, ze szczególnym uwzględnieniem miast takich jak Tychy, Katowice oraz Mikołów.
Jestem absolwentką Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, gdzie w 2014 roku uzyskałam tytuł magistra na kierunku związanym z planowaniem przestrzennym i gospodarką nieruchomościami. W 2015 roku ukończyłam studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości, zdobywając pełne przygotowanie teoretyczne i praktyczne do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Doświadczenie zdobywałam od początku kariery – od praktyk i stażu, aż po pracę jako asystent rzeczoznawcy majątkowego. Swoje kompetencje rozwijałam pod okiem doświadczonych specjalistów, m.in. w jednej z największych kancelarii rzeczoznawców majątkowych na Śląsku oraz w uznanych podmiotach działających na rynku nieruchomości.
W codziennej pracy sporządzam operaty szacunkowe oraz analizy rynku nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, standardami zawodowymi oraz wymaganiami banków i instytucji finansowych. Każdą wycenę opieram na rzetelnej analizie danych, aktualnych trendach rynkowych oraz indywidualnych cechach nieruchomości. Stawiam na rzetelność, terminowość oraz indywidualne podejście do każdego zlecenia. Dbam o przejrzystość procesu wyceny oraz jasne przedstawienie przyjętych założeń i wyników operatu szacunkowego.
Zapraszam do współpracy osoby prywatne, przedsiębiorców oraz instytucje. Jeżeli poszukują Państwo sprawdzonego rzeczoznawcy majątkowego na Śląsku, zachęcam do kontaktu z kancelarią SUBROSA Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego EWA SZAMETA oraz zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz informacji dotyczących warunków współpracy..
Wycena nieruchomości to proces określenia jej wartości rynkowej przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Sporządzam operaty szacunkowe dla mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości komercyjnych, zgodne z przepisami prawa i wymaganiami banków.
Analiza rynku nieruchomości obejmuje badanie cen transakcyjnych, stawek czynszów oraz trendów rynkowych.
Dostarczam dane niezbędne do podejmowania świadomych decyzji inwestycyjnych.
Analiza opłacalności inwestycji obejmuje ocenę kosztów, potencjalnych przychodów oraz poziomu ryzyka.
Pomagam inwestorom podejmować bezpieczne decyzje w oparciu o rzetelny rachunek ekonomiczny.
Due diligence nieruchomości obejmuje analizę stanu prawnego, technicznego i planistycznego.
Pomagam zminimalizować ryzyko inwestycyjne przed zakupem nieruchomości.
Konsultacje inwestycyjne obejmują ocenę potencjału nieruchomości, analizę ryzyka oraz wsparcie w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Pomagam w wyborze optymalnych rozwiązań dla inwestorów indywidualnych i firm.
Wycena do celów podatkowych i sądowych obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych wykorzystywanych w postępowaniach urzędowych i sądowych.
Dokumenty przygotowywane przeze mnie są zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Obsługa inwestycji liniowych i infrastrukturalnych (gazociągi, sieci, drogi), obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych, w tym wycen gruntów, służebności przesyłu oraz odszkodowań.
Wykonuję także dokumentację przedinwestycyjną oraz zapewniam wsparcie w trakcie realizacji przedsięwzięcia oraz udział w odbiorach inwestycji, co pozwala na sprawną i bezpieczną realizację projektów.
Wycena działek i gruntów obejmuje określenie wartości nieruchomości z uwzględnieniem ich przeznaczenia oraz potencjału inwestycyjnego.
Przygotowuję opracowania zgodnie z aktualnymi realiami rynkowymi.
Potrzebujesz wyceny mieszkania, domu, lokalu użytkowego lub działki? Skorzystaj z usług uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego i zamów operat szacunkowy.
SUBROSA oferuje kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, analiz oraz doradztwa inwestycyjnego.
W ramach prowadzonej działalności oferuję m. in. profesjonalną:
Ponadto świadczę usługi obejmujące:
Operaty szacunkowe oraz inne pisemne opinie o wartości nieruchomości sporządzam z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W swoich działaniach kieruję się etyką zawodową i bezstronnością, dbając o poufność w relacjach z Klientami oraz zachowanie tajemnicy zawodowej. W standardzie wykonuję dla Klienta dwa egzemplarze opracowania, dołączając dokumentację fotograficzną nieruchomości wraz z innymi niezbędnymi załącznikami.
Wycena nieruchomości wykonywana jest dla potrzeb:
Działalność kancelarii rzeczoznawcy jest oparta na połączeniu wiedzy z doświadczeniem, a także współpracy ze specjalistami rozmaitych branż, co pozwala na wykonywanie każdego zlecenia w sposób rzetelny i profesjonalny. W trosce o zadowolenie Klientów stale czuwam nad jakością opracowań oraz terminowością wykonywania prac.
Wyceny poza obszarem województwa śląskiego realizowane są w szczególności dla inwestycji o charakterze ponadregionalnym, takich jak inwestycje liniowe, projekty deweloperskie, portfelowe analizy nieruchomości oraz obsługa podmiotów instytucjonalnych.
Koszt wyceny nieruchomości ustalany jest indywidualnie, w zależności od rodzaju i złożoności zlecenia.
Koszt wyceny jest uzależniony od:
Wartość nieruchomości nie ma wpływu na wysokość wynagrodzenia.
W przypadku zlecenia obejmującego wykonanie wyceny kilku nieruchomości lub nieruchomości podobnych (np. sąsiednie działki), istnieje możliwość negocjacji cen.
Wykaz podstawowych dokumentów niezbędnych do wykonania wyceny, których wcześniejsze przygotowanie przyspiesza wykonanie zlecenia:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana
Nieruchomość gruntowa zabudowana
Nieruchomość lokalowa
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Ponadto przydatne będą wszelkie dokumenty dotyczące przedmiotu wyceny. W przypadku braku niektórych dokumentów oferuję pomoc przy ich uzyskaniu.
Jeśli jesteś zainteresowany wyceną Twojej nieruchomości?
Skontaktuj się ze mną.
Subrosa
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Ewa Szameta
tel. 512 769 397
email: kancelaria@subrosa.biz
NIP: 6462970345
Facebook: SUBROSA
Twoja wiadomość została wysłana. Odezwiemy się tak szybko, jak to możliwe.
Coś poszło nie tak, spróbuj odświeżyć stronę i wypełnić formularz jeszcze raz.
Odpowiadamy na najważniejsze pytania dotyczące wyceny nieruchomości, operatów szacunkowych oraz kredytów hipotecznych.
Zobacz FAQ
